Oportunidad de reforma: Casa con encanto a 5 min del centro

Descubre el potencial de esta **casa tradicional gallega de 138 m²** ubicada en la codiciada zona de Carme de Abaixo, Santiago de Compostela. A tan solo **5 minutos a pie del centro histórico y la Catedral**, esta propiedad ofrece una oportunidad única para crear tu hogar ideal o una inversión rentable. Conserva la arquitectura tradicional y se presenta como un lienzo en blanco para una reforma personalizada, ya sea como vivienda habitual, segunda residencia o para alquiler turístico.

El interior, aunque requiere rehabilitación, cuenta con una distribución que permite múltiples posibilidades. Actualmente, la casa dispone de **4 habitaciones**, **2 baños**, salón comedor, cocina independiente, despensa y un alpendre auxiliar. Su estado actual es de segunda mano y lista para ser transformada según tus gustos y necesidades, adaptándose a diversos estilos de vida o proyectos.

**Características destacadas:** * **138 m² construidos** con gran potencial de reforma. * **4 amplias habitaciones** y **2 baños**. * Ubicación privilegiada en **Carme de Abaixo**, zona auténtica y demandada. * **A 5 minutos caminando del centro histórico** y todos los servicios. * Conserva la **arquitectura tradicional gallega**. * Incluye **alpendre** (espacio auxiliar).

La propiedad se encuentra en una zona tranquila y residencial, cerca del río Sarela y rodeada de zonas verdes, pero con todos los servicios básicos a mano: supermercados, farmacias, colegios y transporte público con líneas frecuentes al centro y la estación. Disfruta de la combinación perfecta entre la serenidad de la naturaleza y la vibrante vida urbana de Santiago, con el **Casco Histórico** y la Praza do Obradoiro a un paso. Su excelente conectividad con los aeropuertos de Santiago, A Coruña y Vigo, así como con las principales ciudades gallegas, la convierte en un punto estratégico.