Espectacular villa de lujo nueva con vistas al mar

Descubra esta **impresionante villa de lujo a estrenar** en Sant Pol de Mar, diseñada para maximizar la luz, la privacidad y las **vistas panorámicas al mar Mediterráneo**. Ubicada en una parcela ajardinada de **791m²**, esta propiedad de arquitectura contemporánea ofrece **610m² construidos** con 325m² de espacio habitable, distribuidos en dos plantas.

La planta baja cuenta con una **espaciosa zona de día de 90,56m²** que integra salón, comedor y cocina de alta gama, con acceso directo a terrazas, jardín y piscina. Esta planta también incluye dos amplias habitaciones, una de ellas en suite, y dos baños completos, ideal para una vida cómoda y funcional.

En la primera planta, encontrará tres lujosas suites con vistas al mar, destacando la suite principal de **50m²**. Todas las suites tienen acceso a una amplia terraza de **44,39m²** y zona de lavadero.

**Características destacadas:** * **5 habitaciones** (4 suites) * **5 baños** * **Garaje subterráneo de 206m²** con capacidad para varios vehículos y cargador para coche eléctrico. * **Piscina privada de electrolisis salina** y jardín mediterráneo. * Calefacción por suelo radiante y climatización frío/calor por conductos (aerotermia). * Sistema de placas fotovoltaicas con batería. * **Calificación energética A**, la máxima posible, garantizando alta eficiencia y confort. * Persianas y puertas de acceso motorizadas.

Situada a solo **750 metros de la Playa Del Morer** y a pocos minutos del centro de Sant Pol de Mar, esta villa ofrece un oasis de tranquilidad y exclusividad, con excelente conexión a Barcelona. Una oportunidad única para vivir el sueño mediterráneo con el máximo confort y diseño.