Chalet en Sant Llorenç Savall

GRUPO APIALIA comercializa la VENTA de esta vivienda exclusiva de 360m2 construidos situada en el centro de Sant Llorenç Savall, junto a todos los servicios (centro médico, farmacia, supermercados, escuela y transporte público). Ubicada en un entorno natural privilegiado, dentro del Parque Natural de Sant Llorenç del Munt i l’Obac, a solo 30 minutos de Sabadell y Terrassa. Construida bajo estándares Passivhaus, ofrece máxima eficiencia energética gracias a la aerotermia y al sistema de ventilación con recuperador de calor. Destaca por sus acabados de alta calidad: carpintería de aluminio con doble acristalamiento de seguridad, parquet de madera natural, cocina de diseño con encimera Silestone y electrodomésticos integrados, además de chimenea con distribución de calor. La vivienda se distribuye en: Planta baja: garaje de 88 m2para 3-4 coches y baño completo. Planta -1: sala polivalente de 115m2 con trastero. Primera planta: amplio salón-comedor con cocina abierta, acceso a un jardín privado de 106m2, baño completo y lavandería. Segunda planta: 3 dormitorios dobles (uno en suite), 2 baños completos y un espacio abierto ideal como despacho, con una espectacular vidriera que aporta gran luminosidad. Una vivienda moderna, eficiente y confortable, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno natural sin renunciar a la cercanía de la ciudad. *Estado del inmueble: Seminuevo Superficie útil: 360m2 Superficie construida: 363m2 Zona tensionada: SI Número registro AICAT: 1331 Colegiado nº: 2849 Condición Gran Tenedor: NO **De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora *** Certificado Eficiencia Energética: D36XNCJKN / B - Consumo: 55 A - Emisiones: 9 / Validez: 14.09.2030 CHB: CHB03134720001 – Validez: 07.09.2045