Encantadora casa reformada con gran parcela cerca de FGC

Descubre esta **casa unifamiliar completamente reformada** en Sant Cugat del Vallès, ideal para quienes buscan **calidad de vida y tranquilidad**. Con una superficie construida de **58 m²** y una impresionante parcela de **1.735 m²**, esta propiedad ofrece un oasis de paz a solo 12 minutos a pie de la estación de FGC.

La vivienda ha sido sometida a una **reforma integral**, presentando un estado prácticamente a estrenar. Su interior se distribuye de manera funcional en dos amplias habitaciones dobles, un baño completo, un acogedor salón-comedor y una cocina integrada. Disfruta de un confort excepcional gracias a la nueva instalación eléctrica, fontanería renovada, tejado nuevo, y un sistema de **aire acondicionado y calefacción por conductos**.

**Características destacadas:** * Casa **totalmente reformada** con acabados de alta calidad. * **58 m² construidos** (50 m² útiles) y **2 habitaciones dobles**. * Espectacular **parcela de 1.735 m²** (901 m² suelo urbano, 804 m² suelo rústico). * **Aire acondicionado y calefacción** por conductos. * **Instalaciones eléctrica, fontanería y tejado nuevos**. * Suelos de parquet y **lista para entrar a vivir**. * Acceso peatonal a 10 metros de la vivienda.

La **ubicación es inmejorable**, situada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, pero con la comodidad de tener la estación de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC) a solo 12 minutos a pie, facilitando el acceso a Barcelona y otras poblaciones. La extensa parcela ofrece **múltiples posibilidades** para crear zonas de ocio, huerto o simplemente disfrutar de la privacidad y el espacio al aire libre.