Encantador chalet histórico en el corazón de Sanlúcar

Descubra esta **excepcional vivienda con gran encanto** ubicada en pleno centro de Sanlúcar de Barrameda, una zona privilegiada con todos los servicios a su alcance. Esta casa, que data de finales del siglo XIX, ha sido cuidadosamente conservada para mantener su **esencia señorial** y combinada con mejoras actuales para ofrecer el máximo confort.

La propiedad se distribuye en dos plantas amplias y luminosas. La planta baja cuenta con un acogedor patio interior cubierto con chimenea, ideal como zona de descanso, un espacioso salón, dos aseos, cocina con área de almacenaje y un segundo patio con acceso independiente a la planta superior.

La planta principal alberga un elegante recibidor, un salón adicional, cocina con comedor, zona de estudio, **tres dormitorios**, cuatro aseos y un baño completo con bañera y ducha. Además, dispone de tres habitaciones versátiles que pueden ser utilizadas como despachos, vestidores o salas de juego.

En la parte superior, una **fantástica azotea solárium** ofrece un espacio perfecto para disfrutar del clima andaluz y crear una zona chill-out privada.

**Características destacadas:** * **6+ habitaciones** (3 dormitorios + 3 estancias versátiles) * **354 m²** de superficie * **Patio interior cubierto con chimenea** * **Azotea solárium** * Ubicación céntrica con todos los servicios * Conserva elementos arquitectónicos originales

**Ubicación:** Situada en el vibrante centro de Sanlúcar de Barrameda, esta propiedad ofrece una **ubicación inmejorable** con acceso inmediato a comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día. Disfrute de la vida en una de las ciudades más bellas de Andalucía.