Espectacular casa familiar en Gràcia, Sabadell

Descubre esta magnífica casa unifamiliar en venta, ubicada en la codiciada zona de Gràcia en Sabadell, a un paso del centro. Con una superficie construida de **238 m²** distribuidos en planta baja y tres alturas, esta propiedad de **cuatro habitaciones** (distribuidas en 3 suites + 1 polivalente) y **cuatro baños** (3 completos + 1 aseo) ofrece un espacio excepcional para la vida familiar moderna.

**Interior:** La planta baja cuenta con un garaje para varios coches, una sala polivalente de casi 19 m² ideal como oficina o sala de juegos, un baño completo y acceso a un patio de 13 m². La planta principal alberga un luminoso salón-comedor de 21 m² con acceso a una terraza, una cocina independiente y un aseo de cortesía. La zona de noche dispone de dos habitaciones tipo suite con baño privado. La planta superior ofrece un gran espacio diáfano con dos ambientes, actualmente uno habilitado como habitación, y acceso a una terraza de 12 m².

**Características:** Esta casa destaca por su ascensor con acceso a todas las plantas, **placas solares combinadas con gas ciudad** para una eficiencia energética óptima (calificación **energética B**), suelos de madera natural, carpintería de aluminio con doble acristalamiento Climalit y puertas interiores de haya. La propiedad está lista para entrar a vivir, combinando amplitud, funcionalidad y confort.

**Ubicación:** Situada en el prestigioso barrio de Gràcia, disfrutarás de la tranquilidad de una zona residencial consolidada con la comodidad de tener todos los servicios, comercios y el centro de Sabadell a tu alcance. Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado.