Oportunidad única: Chalet en Ronda con gran potencial de inversión

Magnífica propiedad en venta ubicada en el corazón de Ronda, junto al centro comercial abierto Carrera Espinel. Esta propiedad representa una **oportunidad excepcional para inversores** debido a su versatilidad y ubicación privilegiada.

Actualmente, la propiedad se compone de dos inmuebles independientes con dos fincas registrales. En la planta baja, un local de 118 m² construidos sobre un solar de 167 m², que se encuentra diáfano y cuenta con oficina, trastero y un patio de luces. En la planta alta, con acceso independiente desde la calle, se encuentra una vivienda de 116 m² construidos.

Se dispone de planos para una posible rehabilitación, ya que la propiedad se encuentra en casco histórico y no puede ser demolida. Las opciones de reforma incluyen la instalación de un ascensor o la implementación de un salvaescaleras. Ambas propuestas resultan en tres viviendas: la planta baja con dos dormitorios y patio, y dos apartamentos de un dormitorio de más de 45 m² cada uno en la planta alta. Todas las viviendas serían exteriores, garantizando luz natural.

La propiedad ofrece **todos los servicios municipales a mano**, lo que la convierte en una inversión muy atractiva. Con una **superficie total construida de 234 m²**, este proyecto es ideal para quienes buscan desarrollar un negocio inmobiliario en una zona con alta demanda. La **ubicación es inmejorable**, rodeada de comercios y con fácil acceso a pie a todos los puntos de interés de Ronda. No pierda la oportunidad de adquirir este inmueble con **gran potencial de rentabilidad**.