Exclusiva casa de pueblo reformada en Arenys de Mar

Descubra esta **singular casa de pueblo** en una ubicación privilegiada en Arenys de Mar, comercializada en exclusiva por Finques La Riera. La propiedad, actualmente sede de la inmobiliaria, ofrece una **oportunidad única** para quienes buscan una residencia o un negocio en una zona prime.

La casa se distribuye en **tres plantas** y ha sido objeto de una **gran reforma estructural y de acabados**. La planta baja, actualmente un espacio diáfano, puede destinarse a local comercial o recuperarse para uso residencial, incluyendo la posibilidad de un patio. La primera planta cuenta con un distribuidor, dos o tres salas y un **patio de 24m²**. La segunda planta dispone de dos estancias, un trastero y una **terraza de 9,40m²** muy soleada, con la posibilidad de configurar dos dormitorios y baños, aunque los techos e iluminación están por terminar al gusto del comprador.

**Características destacadas:** * Ubicación inmejorable en la Riera de Arenys de Mar, cerca de todos los servicios. * Reciente reforma integral, con plantas baja y primera prácticamente finalizadas. * Flexibilidad para adaptar la segunda planta y los espacios interiores según sus necesidades. * Superficie útil de **158,08m²**. * Incluye patio de 24m² y terraza de 9,40m².

Situada en el corazón de Arenys de Mar, esta propiedad se beneficia de una **excelente conectividad** y proximidad a comercios, servicios y la playa. La zona es de mercado tensionado, lo que añade un valor adicional a esta propiedad, que se vende con la posibilidad de operación vía ITP o IVA + AJD. Se disponen de planos para estudiar las distintas opciones de personalización.