¡Oportunidad! Casa almacén con cambio de uso a vivienda en Puerto Lumbreras

Magnífica oportunidad de inversión en Puerto Lumbreras, Región de Murcia. Esta propiedad, actualmente registrada como almacén-garaje, ofrece la **posibilidad de cambio de uso a vivienda**, con toda la documentación técnica y escrituras preparadas para facilitar el proceso. Ubicada en la Avenida Rey Juan Carlos, a tan solo **2 minutos del centro del municipio**, esta casa es ideal para quienes buscan crear un hogar funcional y económico.

El inmueble cuenta con una superficie construida de **47 m²**, de los cuales **45 m² son útiles**. La distribución actual incluye 3 dormitorios, aunque el espacio está diseñado para ser reformado y adaptado a las necesidades de una vivienda moderna. Dispone de una terraza de **15 m²**, perfecta para disfrutar del aire libre.

Características destacadas: * **Cambio de uso a vivienda viable** con certificado técnico favorable. * **Escritura preparada** para agilizar el proceso. * **Patio privado de 15 m²**. * Ubicación privilegiada a **2 minutos del centro** de Puerto Lumbreras. * **Edificación con más de 30 años** de antigüedad, lista para reformar.

La zona de Puerto Lumbreras es conocida por su tranquilidad y accesibilidad, ofreciendo todos los servicios necesarios a poca distancia. Esta propiedad representa una **excelente oportunidad de inversión** o la posibilidad de adquirir una primera vivienda a un precio competitivo, con el valor añadido de poder personalizarla completamente a su gusto.