Villa Exclusiva con Piscina y Jardín Cerca de la Sagrada Familia

Descubra esta **excepcional villa de 339 m²** ubicada en una zona privilegiada de Barcelona, a pocos minutos a pie de la Sagrada Familia. Una propiedad **única en su tipo** que combina la tranquilidad de un hogar con jardín y piscina con la conveniencia de estar en plena ciudad.

La vivienda se distribuye en **tres plantas independientes**, ofreciendo una gran versatilidad de uso. La planta baja cuenta con un **jardín privado de 50 m² con piscina**, un salón-comedor espacioso, cocina office equipada, dos dormitorios dobles (uno en suite) y cuatro baños. Disfrute de zonas exteriores con comedor y barbacoa, perfectas para el entretenimiento.

La primera planta alberga una segunda vivienda con un amplio salón-comedor que da acceso a una **terraza de 45 m²**, cocina abierta equipada, tres dormitorios (dos dobles, uno individual) y dos baños completos (uno en suite).

La planta superior le sorprenderá con una **espectacular terraza privada de 75 m²** que incluye una segunda piscina, zona chill out y comedor exterior, ideal para gozar del clima mediterráneo con máxima privacidad. La propiedad también dispone de lavadero independiente, ventanas de climalit doble, **aire acondicionado** y calefacción por radiadores de gas.

Construida en **1974**, esta finca no solo impresiona por sus dimensiones y espacios exteriores, sino también por su **gran potencial de inversión**. Actualmente alquilada como oficinas con una rentabilidad superior al 6%, ofrece la posibilidad de segregar las unidades para viviendas, oficinas o un uso mixto. Una oportunidad inmobiliaria difícil de igualar en Barcelona, combinando ubicación, espacios exteriores y múltiples posibilidades.