Proyecto de Reforma en Pontevedra: ¡Crea tu Hogar Ideal!

Descubra una oportunidad única en Pontevedra Capital para transformar una sólida construcción de piedra en el hogar de sus sueños. Esta vivienda unifamiliar, ubicada en el tranquilo barrio de Estribela, ya cuenta con **proyecto y licencia de obra concedida**, permitiéndole iniciar la rehabilitación de inmediato y evitar largas esperas administrativas.

**Interior y Diseño:** La propiedad, con una superficie de **99 m²**, está diseñada para maximizar la luz y la funcionalidad. La planta baja ofrece un salón-comedor con cocina integrada y acceso a un **patio privado**. La primera planta dispone de un dormitorio doble, baño completo y un **amplio balcón** que inunda de luz el espacio. Existe la posibilidad técnica de añadir una segunda planta, incrementando significativamente el valor y la superficie de la propiedad.

**Características Destacadas:** * **Proyecto y licencia de obra incluidos** * Construcción de piedra tradicional * Posibilidad de ampliar a una segunda planta * Patio privado y balcón * Ubicación estratégica

**Ubicación Privilegiada:** Situada en Estribela, goza de excelente conectividad con Marín y Pontevedra ciudad, a pocos minutos de las playas de las Rías Baixas. Disfrute de la tranquilidad residencial con la comodidad de tener todos los servicios y la costa al alcance. Ideal como **vivienda habitual o inversión segura**.