Terreno con proyecto aprobado para villa de lujo en Sanxenxo

Oportunidad única de adquirir un terreno de **353 m²** en la codiciada parroquia de Dorrón, Sanxenxo, con **licencia urbanística concedida** para construir una vivienda contemporánea de altas prestaciones. Este solar, con una edificación existente de **192 m²** que puede ser renovada o utilizada como base para el nuevo proyecto, se encuentra en una ubicación privilegiada, **cerca del mar y de todos los servicios**.

El proyecto arquitectónico desarrollado contempla una distribución moderna, maximizando la entrada de luz natural y las **vistas abiertas a la ría de Pontevedra**. Además, se ha aprobado la posibilidad de añadir una altura adicional, lo que incrementará significativamente la superficie y el valor del inmueble.

**Características destacadas:** * Parcela de 353 m² * Proyecto arquitectónico y licencia aprobados * Posibilidad de construir una vivienda de altas prestaciones * Edificación existente de 192 m² * Vistas a la ría de Pontevedra * Opción de construir una planta adicional * Ubicación tranquila y bien comunicada

**Ubicación:** Situada en Dorrón, Sanxenxo, a escasa distancia del litoral y a pocos minutos del centro de Sanxenxo, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de tranquilidad costera y acceso a todos los servicios necesarios durante todo el año. Ideal para quienes buscan crear una residencia exclusiva o para inversores que reconozcan el potencial de una ubicación con alta demanda y oferta limitada de suelo.