Oportunidad única: Chalet en Pego para reformar a su gusto

Descubra esta excepcional casa tradicional en el corazón de Pego, una propiedad con un **enorme potencial de inversión** y acceso por dos calles principales. Perfecta para quienes buscan desarrollar un exclusivo proyecto residencial, turístico o un hotel con encanto.

La propiedad, con una **superficie gráfica de 274 m² y construida de 687 m²**, se distribuye en tres plantas más un semisótano, ofreciendo una versatilidad sin igual. La distribución actual incluye un local comercial de **103 m²** con escaparate en la Calle Mayor, un amplio garaje privado con acceso por la Calle San Eloy, un patio interior de 23 m², y una vivienda en la primera planta con 2 dormitorios y 1 baño. La segunda planta cuenta con una gran cámara diáfana bajo cubierta, ideal para ampliar o personalizar según sus necesidades.

**Detalles clave:** La estructura y el tejado se encuentran en **buen estado**, aunque la propiedad **necesita una reforma integral**, lo que le brinda la libertad de personalizar cada espacio. Cuenta con conexión a suministros de agua y electricidad.

**Ubicación privilegiada:** Situada en el centro de Pego, disfrutará de todos los servicios a su alcance: tiendas, bancos, supermercados y una variada oferta gastronómica. Además, se encuentra a solo **10 minutos en coche de las playas de Oliva y Denia**, y a 5 minutos del Parque Natural de la Marjal de Pego-Oliva, ideal para los amantes de la naturaleza y el senderismo. La propiedad está **excelentemente conectada** por autopista a Valencia (84 km) y Alicante (100 km).

Esta es una oportunidad única para crear un proyecto a medida en una ubicación inmejorable.