Chalet con potencial: Vive y trabaja en un lugar con encanto

Descubre esta **finca única** con **fachada de piedra natural** en Les Planes d'Hostoles, Cataluña. Con una superficie construida de **234 m²** sobre una parcela de **476 m²**, esta propiedad ofrece un potencial excepcional para diversos proyectos: desde un restaurante con vivienda, un negocio de restauración con residencia privada, hasta una **amplia casa unifamiliar**.

La distribución actual permite separar la zona de vivienda en la planta baja, mientras que la planta superior es un espacio versátil ideal para recuperar la actividad de restauración, bar o cafetería. La propiedad cuenta con **licencia de vivienda y licencia de actividad de restauración**, facilitando la puesta en marcha de cualquier proyecto.

**Características destacadas:** * Fachada de piedra natural y gran potencial. * Ubicación estratégica junto a un bicicarril, con visibilidad y carácter. * Superficie construida de 234 m² en parcela de 476 m². * Licencias de vivienda y restauración vigentes. * Ideal para vivir y trabajar en el mismo lugar, emprendedores o inversores.

Situada en un entorno tranquilo pero bien conectado, esta finca es perfecta para quienes buscan una propiedad con historia, ubicación privilegiada y múltiples posibilidades de futuro. Una oportunidad para dar forma a un nuevo proyecto de vida o negocio en un lugar con encanto.