Oportunidad Única: Finca Rústica Histórica con Potencial en Ourense

Descubra una **singular finca rústica de 1890** con un terreno de 1.000 m2 en Faramontaos, a solo 10 minutos de A Derrasa y 20 del centro de Ourense. Esta propiedad, con **auténtico carácter histórico**, es ideal para transformarla en su hogar soñado o en una **rentable vivienda vacacional**.

La edificación actual cuenta con 91 m2 construidos (110 m2 útiles en 2 plantas), distribuidos en 1 dormitorio y un balcón con orientación Sur y Este que asegura **luminosidad excepcional** durante todo el día. Actualmente, la propiedad está en proceso de limpieza y nivelación del terreno, lista para iniciar la fase de rehabilitación. Se entregará completamente despejada y preparada para comenzar los trabajos.

**Características destacadas:** * Parcela de 1.000 m2 con vivienda de 91 m2 construidos. * Cierre perimetral de muro de piedra de más de 4 metros de altura. * Balcón con orientación Sur y Este. * Jardín y terreno preparado para reforma. * Proyecto con alto potencial de rentabilidad.

**Ubicación:** Situada en A Derrasa, una zona con todos los servicios necesarios a su alcance: colegios, supermercados, farmacias, bancos y gasolinera. Esta finca rústica representa una **oportunidad única** para inversores y amantes de las propiedades con historia que buscan un proyecto con gran potencial.