Chalet en Olivares

Superficie de la Parcela y Configuración: El inmueble se asienta sobre una parcela con una superficie gráfica total de 195 m². Al tratarse de una "Parcela construida sin división horizontal", ofrece una total independencia jurídica y constructiva, lo que representa una excelente ventaja de cara a reformas integrales, reconfiguraciones de espacio o proyectos de autopromoción. Superficie Construida Total: La propiedad cuenta con un total de 202 m² construidos, distribuidos de manera mixta según los registros oficiales: Vivienda Principal: Una planta residencial destinada a vivienda que abarca 105 m². Este metraje proporciona una base sólida para albergar un programa residencial cómodo de 3 a 4 dormitorios, salón, cocina y baños en una distribución bien optimizada. Espacios de Almacén/Aparcamiento: Cuenta con dos zonas adicionales clasificadas bajo el destino de almacén. La primera, en planta baja, con 29 m² (ideal para uso de garaje privado, taller o trastero comunicado); y una segunda zona de 68 m² ubicada en planta primera, lo que duplica el potencial de aprovechamiento de la edificación o permite proyectar una ampliación directa de la vivienda original. Antigüedad y Estado: Con año de construcción fijado en 1960, la edificación posee el encanto estructural y la solidez de las casas tradicionales de la zona, requiriendo un proyecto de modernización técnica y estética para adaptarla a los estándares contemporáneos de eficiencia y confort.