Oportunidad Única: Hostal en Funcionamiento con Potencial de Expansión

Descubra una excepcional oportunidad de inversión en Itziar (Deba), País Vasco, con la venta del Hostal Itziar, un próspero bar-restaurante con una sólida trayectoria y alta rentabilidad.

**Ubicación Estratégica y Amplias Instalaciones** Este establecimiento se beneficia de una ubicación privilegiada junto a la N-634 y cerca de la AP-8, garantizando excelente visibilidad y accesibilidad. La propiedad cuenta con una parcela de casi 2.000 m² y 975 m² construidos, diseñados para la actividad hostelera. Incluye un espacioso aparcamiento privado con capacidad para autobuses y camiones, un valor añadido muy significativo.

**Potencial de Crecimiento y Expansión** El Hostal Itziar presenta un enorme potencial de crecimiento. Existen estudios técnicos y urbanísticos que avalan la posibilidad de transformar el negocio en un bar-restaurante con hostal de 6 habitaciones, con opción de ampliar hasta 12. Esto lo convierte en un proyecto ideal para inversores, grupos hosteleros o cadenas hoteleras que buscan expandir su negocio en una zona de alto tránsito.

**Características Destacadas:** * **Negocio en pleno funcionamiento** con clientela fidelizada. * **Ubicación estratégica** en la costa de Gipuzkoa, cerca de Deba, Zumaia y Getaria. * **Gran parcela** de casi 2.000 m². * **Edificación de 975 m²** con potencial para hostal. * **Amplio aparcamiento** para turismos, autobuses y camiones. * **Estudios urbanísticos** para expansión a 12 habitaciones.

**Entorno Inmejorable** Situado en un enclave estratégico de la costa guipuzcoana, el Hostal Itziar se encuentra cerca del Geoparque de la Costa Vasca y goza de una importante afluencia turística anual, además de un elevado tránsito diario. Su conexión con San Sebastián y Bilbao es inmejorable, haciendo de este lugar un emplazamiento perfecto para un negocio hostelero de éxito.