Chalet en Monda

Datos principales de la propiedad (según Nota Simple):

* 📍 Urbanización El Chaparral, Monda (Málaga) * 🏡 Vivienda unifamiliar aislada con piscina * 📐 Parcela: 400 m2 * 🏗️ Superficie construida total: 264,86 m2 * 🏠 Vivienda distribuida en: * Planta baja: 131,40 m2 * Semisótano: 133,46 m2 * 🏊 Piscina con lámina de agua de 33,68 m2 * 📏 Ocupación de la edificación sobre la parcela: 167,14 m2 * 🛏️ Distribución: * Salón-comedor * Cocina * 4 dormitorios * 4 cuartos de baño * Lavandería * 2 trasteros * Vestíbulo * Porche exterior cubierto * Escalera interior * Piscina privada

🏡 Villa independiente con piscina en Urbanización El Chaparral (Monda)

Magnífica vivienda unifamiliar aislada situada en una parcela de 400 m2, con una superficie construida de 264,86 m2. La propiedad se distribuye en planta baja y semisótano, ofreciendo amplios espacios interiores con salón-comedor, cocina, 4 dormitorios, 4 baños, lavandería, trasteros y porche cubierto.

En el exterior destaca su piscina privada de 33,68 m2 y amplias zonas para disfrutar del clima de la Costa del Sol.

Una excelente oportunidad para quienes buscan privacidad, comodidad y una vivienda espaciosa en una zona residencial tranquila de Monda, a pocos minutos de Coín y Marbella. ✨ El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la Propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:

• ITP (7 %): 55.650 € • Notaría: Entre 2.385 € (0,3 %) y 3.975 € (0,5 %) • Registro de la Propiedad: Entre 795 € (0,1 %) y 2.385 € (0,3 %)

La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende sin mobiliario.

🏡 Detached Villa with Private Pool in El Chaparral, Monda

Magnificent detached villa set on a 400 m2 plot, offering a total built area of 264.86 m2. The property is distributed over a ground floor and a semi-basement level, providing spacious and comfortable living areas including a bright living-dining room, fully fitted kitchen, 4 bedrooms, 4 bathrooms, laundry room, storage rooms, and a covered porch.

Property Features: 📐 Plot size: 400 m2 🏠 Built area: 264.86 m2 🛏️ 4 Bedrooms 🛁 4 Bathrooms 🛋️ Spacious Living-Dining Room 🍽️ Independent Kitchen 🧺 Laundry Room 📦 2 Storage Rooms 🌿 Covered Outdoor Porch 🏊 Private Swimming Pool (33.68 m2)

Outside, the property boasts a beautiful private swimming pool and generous outdoor spaces, perfect for enjoying the exceptional Costa del Sol climate all year round.

Located in the peaceful residential area of El Chaparral, Monda, this villa offers privacy, comfort, and ample living space while being just a short drive from Coín, Marbella, and all essential amenities.

📞 Contact us today for more information or to arrange a viewing. The advertised price does not include taxes or purchase costs. A 7% Property Transfer Tax (ITP) will apply, together with notary fees (approximately 0.3%–0.5%) and Land Registry fees (approximately 0.1%–0.3%) based on the purchase price. The amounts indicated are for information purposes only and may vary depending on the specific circumstances of the transaction.

For this property, the approximate purchase costs are:

• Property Transfer Tax (ITP 7%): €55,650 • Notary Fees: Between €2,385 (0.3%) and €3,975 (0.5%) • Land Registry Fees: Between €795 (0.1%) and €2,385 (0.3%)

The purchase of this property does not involve any real estate agency fees for the buyer.

The property is sold unfurnished.