Lujosa Villa Contemporánea en Marbella con Vistas y Potencial

Descubra esta **impresionante villa contemporánea** situada en la codiciada zona de Nueva Andalucía, Marbella, a un paso de Puerto Banús y campos de golf de primer nivel. Con un diseño moderno que fusiona el encanto mediterráneo, esta propiedad de **358 m² construidos** sobre una parcela de **843 m²** ofrece un estilo de vida lujoso y privado.

La villa se distribuye en dos niveles, ofreciendo **4 amplios dormitorios con baño en suite** y acabados de alta calidad. La luminosa sala de estar de planta abierta, con techos de doble altura, se integra a la perfección con las terrazas, los jardines paisajísticos y la **piscina privada de piedra volcánica**. La cocina, totalmente equipada, cuenta con una práctica cámara frigorífica independiente.

**Características destacadas:** * **4 dormitorios con baño en suite** y 2 aseos de cortesía * Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado independiente (frío/calor) * Suelos de madera de ipe * Piscina privada con acabado en piedra volcánica * Amplio garaje de **50 m²** * **Cenador de 50 m²** con cocina exterior equipada * Gimnasio privado, sauna y jacuzzi * Exclusiva sala de cine y música insonorizada * Trastero adicional de **12 m²** * Potencial de ampliación con terraza en azotea de **100 m²**

**Ubicación privilegiada:** Situada en una tranquila calle sin salida, la propiedad goza de una **ubicación excepcionalmente conveniente**, a poca distancia a pie de servicios, restaurantes de alta cocina y playas. Disfruta de **vistas parciales al campo de golf y a la montaña**, con un gran potencial para futuras mejoras que aumentarían las vistas panorámicas y el valor de la propiedad. Su diseño, ubicación y alta demanda de alquiler la convierten en una **oportunidad de inversión excepcional** con un impresionante potencial de rentabilidad.