Chalet con encanto histórico y potencial en Cambre

Descubra este **impresionante chalet** situado en la pintoresca parroquia de Brexo Lema, Cambre. Con una **extensa finca de 2.244 m²** de suelo urbano, esta propiedad ofrece una combinación única de encanto histórico y potencial de desarrollo.

El interior de la vivienda, aunque requiere reforma y la demolición parcial de la estructura actual (sala de caldera, aseos y dormitorio 1) para su regularización, se beneficia de una edificabilidad de hasta 831 m². La propiedad data de **antes de 1975**, lo que le permite acogerse a la ley del suelo de Galicia para ampliaciones y reformas, ofreciendo una oportunidad excepcional para personalizarla a su gusto.

**Características destacadas:** * **Finca urbana de 2.244 m²** con potencial de segregación. * **Edificabilidad de 831 m²**. * Elementos patrimoniales catalogados: terraza, escalinata, fuente y escudo del antiguo Pazo de Roncesvalles. * Capilla catalogada, puerta de hierro y muro del pazo. * Integrado en la **residencial Pazo de Roncesvalles**, con acceso controlado y servicios modernos. * Chalet de piedra, entregado en **2023**.

Ubicado en un entorno residencial de calidad dentro de la urbanización Pazo de Roncesvalles, este chalet combina la privacidad de una gran finca con la seguridad y los servicios de una urbanización moderna. Disfrute de la cercanía a servicios y la tranquilidad de la zona, con fácil acceso a las principales vías. Ideal para quienes buscan un hogar con carácter y potencial en una ubicación privilegiada.