Edificio con gran potencial residencial y comercial en La Pobla Llarga

Magnífico edificio con **280 m² construidos** sobre una parcela de **155 m²** en el corazón de La Pobla Llarga, Valencia. Esta propiedad representa una **oportunidad única de inversión y desarrollo**, ideal para promotores, inversores o particulares que deseen construir viviendas nuevas o rehabilitar el inmueble existente. Su ubicación estratégica en un casco urbano consolidado y con escasez de solares disponibles lo convierte en un activo muy valioso.

El edificio se distribuye actualmente en dos plantas. La **planta baja** está destinada a cocheras y un local comercial, ofreciendo un gran potencial para actividades comerciales. La **planta superior** alberga una vivienda, que puede ser rehabilitada o formar parte de un nuevo proyecto. La amplia fachada del edificio presenta excelentes posibilidades tanto para uso comercial como residencial, adaptándose a diversas necesidades.

**Características destacadas:** * **Gran potencial urbanístico:** Permite la construcción de planta baja, dos plantas de piso y una planta retranqueada (ático). * **Ubicación privilegiada:** Situado en una zona residencial bien comunicada, con todos los servicios cercanos. * **Fachada amplia:** Con excelentes posibilidades para uso comercial y residencial. * **Escasez de solares:** En una zona consolidada con poca oferta de terrenos para nueva construcción. * **Ideal para inversores:** Perfecto para desarrollar un proyecto inmobiliario con alta demanda.

La ubicación en La Pobla Llarga, Comunitat Valenciana, es inmejorable, con una situación comercial favorable y fácil acceso a todos los servicios necesarios. Esta es una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto rendimiento en una localidad con demanda creciente. Contacte para más información o para concertar una visita.