Chalet versátil en L'Aldea: Vivienda, almacén y negocio

Descubre esta excepcional propiedad en L'Aldea, Cataluña, una oportunidad única que combina una vivienda principal, una segunda unidad a reformar y un espacioso almacén, ideal para inversores, emprendedores o familias que buscan un hogar con potencial de negocio.

La propiedad se distribuye en varias plantas, ofreciendo una gran versatilidad. En la planta baja, un impresionante almacén de **306 m²** con casi 5 metros de altura, anteriormente apto para camiones, cuenta con dos grandes accesos, un baño con ducha y zona de barbacoa. Es perfecto para actividades profesionales, logística, talleres o almacenamiento.

La primera planta alberga la vivienda principal de **160 m²**, que incluye un amplio salón-comedor con acceso a terraza, una cocina independiente con despensa, **5 habitaciones** (3 dobles y 2 individuales), 2 balcones y 2 baños completos. Adyacente, se encuentra una segunda vivienda de **130 m²** con acceso independiente, diáfana y lista para reformar, con potencial para crear un segundo hogar completo, además de un patio de **20 m²** y una terraza de 10 m².

En la planta superior, encontrarás un lavadero de **59 m²** y una gran terraza con múltiples posibilidades.

**Características destacadas:** * Gran almacén de 306 m² con altura de 5m. * Vivienda principal de 160 m² con 5 habitaciones y 2 baños. * Segunda vivienda de 130 m² para reformar con acceso independiente. * Patio de 20 m² y terraza superior. * Calefacción de gasoil.

**Ubicación:** Situada en L'Aldea, a solo 10 minutos de las playas de l'Ampolla y del Delta del Ebro, y a 15 minutos de La Ràpita. Disfruta de la tranquilidad de la zona con fácil acceso a servicios y ocio.