Encantadora casa de una planta en El Puerto Histórico

Descubra esta **casa de una planta de 115 m²** ubicada en el corazón del casco histórico de El Puerto de Santa María, sobre una **parcela de 500 m²**. Una oportunidad única para vivir en una zona privilegiada con **gran terreno central** y la posibilidad de expandir o ajardinar a su gusto. Ideal para quienes buscan la tranquilidad de un hogar con jardín en pleno centro urbano.

El interior de la vivienda se distribuye de manera funcional, comenzando por un zaguán y un vestíbulo que dan acceso a las distintas estancias. Cuenta con **tres dormitorios**, dos baños completos, una cocina independiente y un salón acogedor. Dispone además de un porche trasero y una zona de lavandería, ofreciendo comodidad y practicidad.

**Características destacadas:** * Casa de una planta con 115 m² útiles. * Parcela de 500 m² con naranjos y limoneros. * **Edificabilidad del 80% en 2 plantas**, ofreciendo gran potencial de ampliación. * Ubicación inmejorable en el casco histórico. * Porche trasero y zona de lavandería. * **Negociable**.

**Ubicación:** Situada en una zona con encanto histórico, la propiedad se encuentra a un paso de comercios, supermercados, la plaza de abastos y paradas de autobús, facilitando el día a día. El Puerto de Santa María, conocida como la 'ciudad de los 100 Palacios', ofrece un entorno rico en historia, cultura y con una excelente conexión al mar. Es importante tener en cuenta que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.