Chalet en Del Polígon 46

Ubicada en el hermoso Valle de la Burga, en Cataluña, a solo 9 km del encantador municipio de El Perelló, esta excepcional casa de campo, completamente renovada, ofrece privacidad, tranquilidad y todas las comodidades modernas. La impresionante costa mediterránea se encuentra a tan solo 20 minutos, mientras que las famosas Pinturas Rupestres de la Cueva de Cabrafeixet, declaradas Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, están a poca distancia a pie de la propiedad. La población dispone de todos los servicios esenciales, como supermercados, cafeterías, bancos, centro de salud, clínica dental, peluquerías, carnicería y comercios de fruta y verdura. El animado puerto pesquero de L'Ametlla de Mar está a solo 15 minutos y ofrece excelentes conexiones ferroviarias con Barcelona, Valencia y otros destinos del sur. Las ciudades de Tortosa, Reus y Tarragona se encuentran a menos de 50 minutos en coche, siendo el Aeropuerto de Reus el aeropuerto internacional más cercano. Descripción de la propiedad: Esta atractiva vivienda ofrece 136,89 m2 construidos y se asienta sobre una parcela de 35.061 m2, compuesta por terreno abierto y zona de bosque. Parte de la finca está vallada y es apta para la cría de animales. El acceso es cómodo mediante carretera asfaltada y la entrada dispone de portones eléctricos. La propiedad disfruta de total privacidad, a la vez que cuenta con una acogedora comunidad internacional en las proximidades.

Espacios exteriores: Una amplia terraza orientada al sol constituye el lugar perfecto para disfrutar de comidas al aire libre y momentos de descanso durante todo el año. La terraza está completamente cerrada con persianas de aluminio y dispone de puertas dobles que comunican con un jardín mediterráneo. Características sostenibles: Sistema eléctrico alimentado por energía solar con 14 paneles solares instalados en la cubierta. Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. Garaje y taller. Generador instalado en una construcción independiente. Leñero. Suministro de agua de red procedente de un embalse cercano. Depósito de agua de 6.000 litros. Conexión a Internet disponible. Calefacción y climatización La vivienda dispone de tres sistemas de calefacción: Calefacción central mediante caldera de gasóleo y radiadores. Estufa de leña. Equipos de aire acondicionado con bomba de calor. Cuatro estancias de la vivienda principal cuentan con aire acondicionado.

Vivienda principal: Planta baja: La cocina, completamente modernizada, incluye: Isla central. Cocina y placa de gas. Campana extractora. Lavadora. Fregadero de doble seno. Amplios muebles de almacenamiento. Aire acondicionado. La cocina comunica con el comedor y, en la parte posterior, dispone de un cuarto de almacenamiento donde se encuentra la caldera de la calefacción central de gasóleo. En esta planta también encontramos: Acogedor salón con estufa de leña. Aseo de cortesía con lavabo. Suelo de baldosas en toda la planta. Aire acondicionado. Puertas dobles con salida al porche de verano completamente cerrado.

Planta primera: La planta superior, totalmente alicatada, dispone de: Dos dormitorios dobles. Dos dormitorios individuales. Baño familiar con ducha a ras de suelo, inodoro, lavabo y armarios de almacenaje. Los dos dormitorios dobles cuentan con aire acondicionado y acceso directo a una terraza con vistas al campo.

Alojamiento independiente para invitados (Almacén): Una construcción independiente ha sido acondicionada para albergar tres suites dobles independientes, ideales para alojar familiares, amigos o para destinarlas a despacho profesional, gimnasio o espacio de trabajo. Cada suite dispone de: Baño en suite con ducha. Lavabo. Inodoro independiente. Calentador individual de agua a gas. Dos de las suites cuentan además con aire acondicionado.

¡Una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida excepcional!