Chalet en Catalunya

OPORTUNIDAD EN SUBASTA

● Inmueble en periodo de subasta privada que finaliza el 10 de julio de 2026 a las 18:00 horas. ● Las propuestas se realizan mediante un sistema de pujas a ciegas donde la oferta más alta resulta ganadora.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

● chalet construido en el año 1976 en una tranquila zona residencial. ● Inmueble distribuido en varias plantas sin ascensor. ● Superficie total construida de 256 m2 catastrales ● Amplia parcela privada con una superficie gráfica total de 855 metros cuadrados. ● Distribución de superficies oficiales que incluye 120 metros cuadrados de vivienda, 120 metros cuadrados de almacén y 16 metros cuadrados de soportes al cincuenta por ciento. ● Cuenta adicionalmente con un espacio de parking de 30 metros cuadrados aportado por la propiedad.

DISTRIBUCIÓN

● Distribución compuesta por una planta residencial principal y una zona inferior de almacén y garaje. ● Terreno exterior que rodea completamente la edificación, ideal para jardín o zona recreativa.

ESTADO Y POTENCIAL

● Necesidad de mantenimiento y pequeños arreglos para actualizar acabados, revestimientos e instalaciones fijas. ● Potencial de personalización para inversores o particulares gracias a la gran superficie construida y las dimensiones de la parcela.

UBICACIÓN Y TRANSPORTES

● Estaciones de tren de Rodalies de Catalunya como Montmeló o Granollers Centre accesibles en unos 10 minutos en coche, situadas a una distancia superior a 1.5 kilómetros, facilitando el trayecto directo hacia Barcelona. ● Red de autobuses interurbanos a cargo del operador Sagalés con paradas en el municipio: ○ Línea exprés e19 con trayecto directo entre Vilanova del Vallès y Barcelona. ○ Línea 500 que realiza el recorrido entre Barcelona, La Roca y Granollers. ○ Línea 427 con conexión hacia Vallromanes, Montornès y Montmeló. ○ Línea 596 de servicio urbano que conecta Vilanova del Vallès y Vallromanes con Granollers.

SERVICIOS Y VIDA EN EL BARRIO

● Ubicado en una zona residencial tranquila de Vilanova del Vallès, rodeada de un entorno natural agradable y con un perfil vecinal principalmente familiar. ● Proximidad a los parques públicos, plazas y espacios de paseo del término municipal. ● Oferta educativa completa con centros docentes públicos a pocos minutos en coche: ○ Escola Mestres Munguet-Cortés para educación infantil y primaria. ○ Escola La Falguera, centro educativo público de primaria. ○ Institut de Vilanova del Vallès para estudios de educación secundaria obligatoria y bachillerato. ● Variedad de comercio de proximidad, establecimientos de restauración, supermercados y servicios asistenciales básicos en el núcleo urbano.

CONECTIVIDAD DIGITAL

● Conexión de fibra óptica desplegada por los principales operadores. ● Cobertura de telefonía móvil de alta velocidad con tecnologías 4G y 5G en la zona

Solicite más información sobre las condiciones de este inmueble y el proceso de participación sin ningún tipo de compromiso. [IW]