Amplio chalet con potencial de inversión en Cartagena

Descubre esta **amplia propiedad de 250 m²** en Cartagena, estratégicamente ubicada junto al Hospital Santa Lucía y el Puerto. Con **accesos independientes en cada planta**, esta casa ofrece **excelentes posibilidades de inversión** y un gran potencial para desarrollar un proyecto residencial a medida.

**Interior y Distribución** La vivienda se distribuye en dos plantas independientes. La planta baja, de **124 m²**, cuenta con acceso propio y varias estancias, además de un patio interior. La planta alta, con **120 m²**, también tiene acceso independiente y se compone de **112 m² de vivienda** y 8 m² de almacén. En total, la propiedad ofrece aproximadamente **8 habitaciones, 2 salones, 2 cocinas y 2 baños**, además de zonas de patio.

**Características Destacadas**

* **Fachada a dos calles** y hace esquina, garantizando excelente ventilación y luminosidad. * **Dos referencias catastrales independientes** integradas en una única escritura. * Posibilidad de **futura división o aprovechamiento independiente** de cada planta (sujeto a normativa). * Requiere **reforma integral de estructura y cubierta**, permitiendo una personalización total. * Ideal para **inversores, arquitectos o particulares** que busquen un proyecto único.

**Ubicación Privilegiada** Situada en una ubicación estratégica, la propiedad goza de proximidad al Hospital Santa Lucía, al Puerto de Cartagena y a diversas zonas de actividad. Esto la hace especialmente atractiva para proyectos de alquiler por habitaciones, alojamiento para personal sanitario o trabajadores desplazados, vivienda compartida, o cualquier otro uso permitido por la normativa vigente.