Chalet de Obra Nueva en Pastrana: Eficiencia y Diseño

Descubra este exclusivo proyecto de **vivienda unifamiliar independiente de obra nueva** en la histórica villa ducal de Pastrana, Castilla-La Mancha. Una oportunidad única para vivir en un entorno de gran encanto e historia, con la comodidad y eficiencia de una construcción moderna.

**Interior y Distribución:** La vivienda, con una superficie construida de **136 m²**, se distribuye en dos plantas sobre una parcela privada de **250 m²**. La planta baja cuenta con un amplio salón-comedor-cocina de concepto abierto con acceso directo al jardín, un dormitorio multifuncional o despacho, y un baño completo. La planta superior alberga **4 dormitorios** en total, incluyendo un dormitorio principal tipo suite con vestidor y baño privado, además de otros dos baños completos. También dispone de un cuarto técnico y lavadero.

**Características Destacadas:** * **Nueva Construcción** con diseño contemporáneo y arquitectura tradicional castellana. * **Eficiencia Energética:** Calificación energética alta, sistema de aerotermia, suelo radiante-refrescante y excelente aislamiento térmico para un máximo confort y ahorro. * **Exterior:** Jardín privado delantero y posterior, porche exterior y **aparcamiento privado** dentro de la parcela. * **Vistas:** Agradables vistas abiertas sobre el entorno. * **Materiales:** Cubierta inclinada de teja y fachadas de tonos claros, integrándose en el paisaje histórico.

**Ubicación Privilegiada:** Situada en la zona alta de Pastrana, declarada Conjunto Histórico-Artístico, esta villa ofrece la tranquilidad de un entorno privilegiado con la cercanía a los servicios necesarios. A poco más de una hora de Madrid, es ideal tanto para residencia habitual como para segunda residencia. Disfrute de la belleza monumental de Pastrana, su Palacio Ducal y su rica historia.