Encantadora casa rústica en Begur con gran terreno

Descubra esta **encantadora casa rústica** construida en 1982, ubicada en la prestigiosa urbanización Residencial Begur, a un paso de núcleos urbanos y las **mejores playas de la Costa Brava**. La propiedad, con una superficie construida de **102 m²** sobre un terreno total de **3.714 m²**, combina el encanto de la época con un excelente estado de conservación, recién pintada y lista para disfrutar.

La vivienda se distribuye cómodamente en una sola planta. Al entrar, un recibidor nos da paso a un acogedor salón comedor con chimenea, ideal para reuniones familiares. La cocina, semiabierta, se integra perfectamente al espacio. Cuenta con **tres habitaciones**, dos de ellas dobles y una individual, todas con armarios empotrados. Dispone de un baño completo, un práctico vestidor y un lavadero.

**Características destacadas:** * Superficie construida: 102 m² * Superficie útil: 80 m² * Terreno: 3.714 m² (2 parcelas urbanas y 2 rústicas) * 3 habitaciones (2 dobles, 1 individual) * 1 baño completo * Salón comedor con chimenea * Cocina semiabierta * Terraza de 45 m² * Bodega * Garaje de 24 m² * Aire acondicionado / Bomba de calor * Jardín privado amplio y transitable * Rejas de seguridad * Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento * Totalmente cerrada y vallada

La propiedad se asienta sobre un terreno excepcional que incluye dos parcelas urbanas y dos rústicas con pinos, ofreciendo la posibilidad de **construir una segunda vivienda** o disfrutar de un extenso espacio privado. La finca está completamente cerrada y vallada, garantizando privacidad y seguridad. Además, cuenta con una bodega y un garaje de 24 m². Esta propiedad representa una **excelente oportunidad de inversión** en una ubicación privilegiada de Begur.