Chalet individual con locales comerciales y gran parcela

Descubre este **magnífico chalet individual** en la Urbanización Tarazona de Sevilla, una oportunidad única que combina una lujosa vivienda familiar con un **extraordinario potencial de inversión**.

**Visión General** Esta propiedad excepcional se encuentra a solo 7 minutos del aeropuerto, ofreciendo una ubicación estratégica. Con una superficie construida total de **601 m²** en una parcela de **2.500 m²**, este chalet es ideal tanto para familias que buscan comodidad como para inversores.

**Interior y Comodidades** La vivienda principal de **173 m²** útiles cuenta con un amplio salón diáfano con **orientación Sur y Este**, inundado de luz natural. Dispone de una cocina totalmente equipada, tres dormitorios muy amplios con armarios empotrados y dos baños completos. La propiedad fue construida en **1990** y se encuentra en **buen estado de conservación**, equipada con bomba de frío/calor eléctrica para climatización.

**Exteriores y Ocio** La extensa parcela de 2.500 m² alberga un **amplio jardín con zona de césped**, una **terraza perimetral** y una impresionante **piscina de 50 m²**, perfecta para disfrutar del clima andaluz.

**Potencial Profesional y Comercial** La propiedad incluye **3 locales comerciales comunicados** con una superficie conjunta de aproximadamente 345 m², ideales para oficinas, consultorios o cualquier actividad profesional. Cuenta además con una nave anexa, garaje cubierto, amplio aparcamiento, trastero y una construcción anexa con cocina y baño.

**Ubicación Estratégica** Situado en la Urbanización Tarazona, a pocos minutos del aeropuerto de Sevilla, este chalet ofrece una **ubicación privilegiada** para la vida familiar y para el desarrollo de negocios.