Villa de diseño con piscina y licencia turística

Descubra esta **exclusiva villa independiente** de diseño moderno, construida en **2024** y lista para entrar a vivir o como inversión. Ubicada en una **prestigiosa urbanización privada** en Lo Marabú, Ciudad Quesada, esta propiedad ofrece una vida de lujo y comodidad en la Costa Blanca.

La villa cuenta con **116 m² construidos** sobre una parcela privada de **182 m²**. Su diseño interior se distribuye en un amplio y luminoso salón-comedor, una cocina americana **totalmente equipada** con vinoteca integrada, tres dormitorios, dos baños completos y un aseo de cortesía. Además, dispone de un cuarto de lavandería independiente y un gran trastero en el jardín.

**Características destacadas:** * Piscina privada de 7 x 2,5 metros. * Amplia terraza y jardín privado. * Orientación suroeste para disfrutar del sol todo el día. * Equipada con bomba de calor y placas fotovoltaicas de 1,5 kW. * Sistema de alarma para su seguridad. * Se vende **completamente amueblada y equipada**. * Dispone de **licencia turística**.

**Ubicación privilegiada:** Situada a solo **5 minutos a pie de supermercados, restaurantes y servicios**, y a menos de 10 minutos en coche de las playas de Guardamar del Segura. La urbanización es privada y exclusiva, garantizando tranquilidad y seguridad. Los gastos anuales de IBI son de 300 € y la comunidad de 600 €.