Chalet en Calle Montseny

🏡 CASA-INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE LA CREU ALTA — Calle Montseny, Sabadell ¿Buscas una casa para vivir... o un negocio para invertir? Aquí no tienes que elegir. Esta es esa propiedad que rara vez sale al mercado: dos oportunidades bajo un mismo techo. Imagínate una vivienda de 384 m² construidos (350 m² útiles) repartidos en tres alturas, sobre un solar de 124 m², en plena Creu Alta, uno de los barrios con más carácter de Sabadell. Espacio de sobra para toda la familia: 5 habitaciones, 2 baños y un aseo, para que nadie tenga que hacer cola por las mañanas. ☀️ Aire acondicionado para el verano, radiadores por gas para el invierno: aquí no pasas frío ni calor, aquí vives. 🌿 Y cuando quieras desconectar, tu propia terraza te espera. 🚗 ¿Coche? ¿Dos coches? No hay problema: parking para 2 vehículos incluido. Pero aquí viene lo mejor. Junto al parking, con salida directa a la calle, encontrarás un local comercial de 80 m² con salida de humos — sí, listo para hostelería, para el negocio que siempre quisiste montar, o para alquilarlo tal cual y que la casa se vaya pagando sola. ¿Y si no te interesa el negocio? El local también ofrece la posibilidad de estudiar un cambio de uso a vivienda (sujeto a normativa urbanística y licencia municipal), pudiendo convertirse en un segundo hogar independiente para alquilar. Es decir, hasta tres formas de rentabilizar este espacio: negocio propio, alquiler comercial, o alquiler residencial. Tú eliges. 📍 Creu Alta, Sabadell — bien comunicado, con todos los servicios a mano y esa vida de barrio que ya no se encuentra en cualquier sitio. Esto no es solo una casa. Es un proyecto de vida y una jugada inteligente para tu bolsillo, todo en uno. ¿Vivir aquí o invertir aquí? La respuesta es: las dos cosas. 📞 Contacta con Homo Habitatge Sabadell y ven a verla — las oportunidades así no esperan.