Oportunidad Única: Vivienda, Negocio y Terraza en Albatera

Descubra este **activo mixto excepcional** en Albatera, diseñado para quienes buscan integrar su vida personal y profesional en una sola propiedad. Con una superficie total construida de **396 m²** más una impresionante **terraza de 186 m²**, este inmueble ofrece una versatilidad sin igual para vivir, trabajar y disfrutar.

**Interior y Distribución:** La zona residencial de **186 m²** cuenta con **3 amplios dormitorios** y **2 baños completos**, ofreciendo un espacio cómodo y funcional. La zona de negocio, de **210 m²**, es un espacio diáfano con gran capacidad, equipado con **2 aseos y una ducha**, ideal para almacén, taller, logística o cualquier actividad profesional. La distribución permite una clara separación o integración según sus necesidades.

**Características Destacadas:** * **Vivienda:** 3 dormitorios, 2 baños, 186 m² de superficie habitable. * **Negocio/Almacén:** 210 m² diáfanos, 2 aseos, 1 ducha, acceso para actividad profesional. * **Terraza:** **186 m²** de espacio exterior versátil, perfecto para ocio, eventos o expansión. * **Potencial de Inversión:** Ideal para autónomos, empresarios o inversores que buscan optimizar costes y centralizar operaciones. * **Opción Hostelera:** Gran potencial para restaurante, gastrobar o espacio de eventos, sujeto a normativa municipal.

**Ubicación y Entorno:** Situado en Albatera, Comunitat Valenciana, este inmueble ofrece la tranquilidad de una zona residencial con la conveniencia de tener un espacio de trabajo integrado. Su versatilidad lo convierte en una opción estratégica para reducir costes fijos y potenciar su actividad profesional o empresarial.