Oportunidad única: Chalet con potencial en el corazón de Cáceres

Descubre esta **casa con personalidad** en una de las zonas más céntricas y tranquilas de Cáceres, junto a Plaza Italia. Ideal para quienes buscan un proyecto de reforma a medida, esta propiedad ofrece **múltiples posibilidades de adaptación**.

La vivienda se distribuye actualmente en dos plantas más una buhardilla. La planta baja cuenta con espacio que podría destinarse a garaje, almacenamiento y patio. La primera planta alberga la zona habitable, con tres habitaciones, salón, cocina, baño y terraza tendedero. La planta ático dispone de una zona de buhardilla, perfecta para crear un espacio adicional.

**Características destacadas**: * Superficie escriturada: **78,76 m²** * Superficie catastral residencial: **192 m²** * Superficie catastral de aparcamiento: **12 m²** * Superficie aproximada de solar: **98 m²** * Dispone de **terraza y buhardilla**. * Ubicación privilegiada cerca de Plaza Italia.

La propiedad se encuentra en un ámbito con **protección urbanística específica**, por lo que cualquier reforma deberá ajustarse a la normativa vigente. Se recomienda consultar con técnicos competentes para valorar las opciones de actuación. Las imágenes virtuales son ilustrativas y muestran posibles reformas. Una oportunidad única para crear tu hogar ideal en una localización inmejorable.