Oportunidad Única: Chalet para Reformar en Ubicación Premium

Descubra esta **excelente oportunidad de inversión y autopromoción** en Calle Cruz, una de las zonas más codiciadas de Osuna, a un paso del casco histórico y todos los servicios.

Esta vivienda hace esquina, lo que garantiza **mayor luminosidad y ventilación**, ofreciendo infinitas posibilidades para diseñar su hogar ideal. Con **82 m² construidos sobre una parcela de 76 m²**, el inmueble se encuentra en estado de reforma integral, permitiendo empezar desde cero y adaptar cada espacio a sus necesidades y gustos.

**Características destacadas:** * **Ubicación privilegiada:** Cerca de comercios, supermercados, centros educativos (Hospital Comarcal, Facultad Universitaria) y administrativos. * **Potencial de diseño:** Ideal para crear una casa con patio interior, terraza solárium o un loft moderno. * **Versatilidad de inversión:** Perfecta para alquiler de larga duración, alquiler a estudiantes/profesionales, o rehabilitación y venta. * **Financiación de autopromoción:** Posibilidad de acceder a hipotecas específicas para la construcción de su vivienda. * **Estado actual:** Permite una personalización total del interior.

**Ubicación:** Situada en una de las mejores ubicaciones de Osuna, disfrutará de la comodidad de tener todos los servicios a escasos minutos a pie, incluyendo importantes centros sanitarios y educativos. Una oportunidad única para crear una vivienda completamente a su medida en un entorno inmejorable.