Chalet en Blanquina March

Casa a reformar integralmente en pleno centro de Alzira, junto al Ayuntamiento y la Plaça Carbó

Se pone a la venta una casa entre medianeras en la calle Blanquina March, en pleno corazón del casco histórico de Alzira, a escasos metros del Ayuntamiento y de la emblemática Plaça Carbó. Con una superficie construida de 204 m2 repartidos en tres plantas sobre una parcela de 40 m2, representa una oportunidad excepcional para acometer una reforma integral y crear una casa a medida en una de las ubicaciones más singulares de la localidad.

Distribución La casa se distribuye en planta baja, primera y segunda, aprovechando al máximo la superficie de la parcela en altura. La planta baja cuenta con 54 m2 y da acceso al patio trasero, uno de los elementos más interesantes del inmueble, que permite integrarlo como patio de luces o terraza interior aportando ventilación y luz natural. La planta primera cuenta con 51 m2 y alberga las estancias principales. La planta segunda, con 99 m2 adicionales entre almacén y desván bajo cubierta, ofrece potencial para ampliar la vivienda o crear un ático luminoso.

Estado y oportunidad La vivienda se encuentra a reformar de manera integral, incluida la estructura, lo que la convierte en un lienzo en blanco para desarrollar un proyecto de rehabilitación completo y a medida. Este tipo de intervención permite modernizar por completo instalaciones, distribución, aislamiento y acabados, obteniendo una vivienda contemporánea sin renunciar al valor de una ubicación insustituible. El inmueble no figura afectado por protección patrimonial, lo que ofrece una gran libertad de proyecto dentro de la normativa urbanística municipal, manteniéndose las tres plantas actuales. Oportunidad interesante tanto para quien quiera diseñar su vivienda desde cero en el mejor emplazamiento de Alzira, como para inversores y estudios de arquitectura que busquen un proyecto singular.

Extras y calidades · Superficie construida: 204 m2 en tres plantas · Planta baja: 54 m2 con salida al patio trasero · Planta primera: 51 m2 · Planta segunda: 99 m2 (dos espacios de almacén/desván) · Patio trasero, aprovechable como patio de luces o terraza interior · Volumetría existente de tres plantas · Sin protección patrimonial · Casa entre medianeras · Año de construcción: 1900

Ubicación El inmueble se encuentra en la calle Blanquina March, en pleno casco histórico de Alzira, uno de los conjuntos urbanos con más carácter de la comarca de La Ribera Alta. Ubicación privilegiada, a un paso del Ayuntamiento y de la Plaça Carbó, en el corazón de la vida institucional, comercial y social del municipio. La zona concentra comercios, cafeterías, restaurantes, mercado, oficinas administrativas, centros educativos y sanitarios, todos accesibles a pie. Alzira es la capital de La Ribera Alta y cuenta con excelentes conexiones por la A-7 y la N-340, así como con estación de Cercanías que conecta con Valencia en menos de 40 minutos. Una ubicación insustituible, un proyecto abierto y unas dimensiones amplias hacen de esta casa una oportunidad única para crear una vivienda con identidad en el corazón de Alzira.

Información adicional: Este inmueble está sujeto a posibles variaciones en su precio o a ser retirado del mercado sin previo aviso. Toda la información contenida en este anuncio se presenta únicamente con fines informativos y no tiene carácter contractual. El precio indicado no incluye los siguientes aspectos: comisiones de la agencia inmobiliaria (3%+IVA), impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) máximo un 9%, ni otros gastos asociados a la compraventa como Notaría (1.000€) o Registro (500€).

En Inmercost, con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, nos comprometemos a gestionar la compraventa de tu propiedad con transparencia y cercanía.