Oportunidad Única: Terreno con Potencial en Barrika

Descubra una **oportunidad excepcional** en Barrika, País Vasco. Esta propiedad, ubicada en una parcela de 270m², ofrece un **potencial urbanístico significativo** para la construcción de hasta 4 viviendas, cumpliendo la normativa vigente y sujeta a licencia municipal. La edificación existente puede ser demolida o reconstruida totalmente, permitiendo una superficie construida de aproximadamente 300m² distribuidos en sótano, planta baja, primera planta y bajocubierta.

El interior, aunque requiere una reforma integral, presenta una estructura con sótano, planta baja, primera planta y espacio bajo cubierta, con la posibilidad de elevar aleros para optimizar el espacio. Disfrutará de un **jardín privado de unos 170m²**.

**Características destacadas**: * Parcela de 270m² con potencial para 4 viviendas. * Superficie construida potencial de 300m². * Jardín privado de 170m². * Terreno colindante de 713m² con posible actuación urbanística futura. * Ubicación privilegiada.

**Ubicación**: Situada en un entorno inmejorable junto al Ayuntamiento de Barrika, la propiedad se encuentra cerca de la zona deportiva, restaurantes y farmacia. Barrika, en la comarca de Uribe Costa, es famosa por su **impresionante costa**, acantilados, la formación geológica 'Flysh' y sus tres playas espectaculares, ideales para surfistas y amantes del mar. Disfrute de rutas costeras y la cercanía a Bilbao (25km).