Oportunidad Única: Vivienda y Negocio Rentable en Atarfe

Descubra una **oportunidad de inversión excepcional** en Atarfe, Andalucía. Esta propiedad combina una vivienda lista para habitar con un negocio de cafetería, churrería y bar **con más de 20 años de trayectoria** y clientela fija.

**La vivienda** ofrece confort y vistas panorámicas a Sierra Elvira. Cuenta con dos habitaciones dobles, una individual, un amplio salón comedor, dos baños completos, cocina con despensa y acceso a un patio. Disfrute de sus **magníficas vistas** desde la gran terraza.

**El negocio**, totalmente equipado e insonorizado, opera a pleno rendimiento con facturación demostrable, garantizando una **rentabilidad inmediata**. Incluye cocina completa, terraza y baños adaptados. Con licencias y permisos al día, representa una inversión segura y próspera.

**Características destacadas:** * Negocio establecido y rentable * Vivienda con 3 habitaciones y 2 baños * Terraza con vistas a Sierra Elvira * Patio * Local comercial equipado e insonorizado * Clientela fija y facturación demostrable

**Ubicación:** Situado en Atarfe, una zona con gran potencial, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de **vida residencial y oportunidad comercial**. No pierda la ocasión de adquirir un activo rentable y una vivienda acogedora. ¡Solicite su visita hoy mismo!