Chalet en Àngel Guimerà

Ubicada en la prestigiosa urbanización de Pedra Santa, en Sentmenat, presentamos esta magnífica propiedad de cuatro vientos sobre una espectacular parcela de 1.790 m², un enclave privilegiado donde disfrutar de tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza sin renunciar a la proximidad de todos los servicios.

La vivienda actual ofrece una distribución cómoda y funcional, con 3 habitaciones, dos baños completos, amplio salón-comedor, cocina independiente y garaje privado. Además, dispone de calefacción mediante caldera de gasóleo, aire acondicionado y unas instalaciones actualizadas conforme a la normativa vigente, garantizando confort y seguridad.

Sin embargo, el verdadero valor diferencial de esta propiedad reside en su extraordinario potencial urbanístico. Según consulta realizada al Ayuntamiento competente, la parcela existente podría ser objeto de reparcelación en parcelas mínimas de aproximadamente 400 m², permitiendo conservar la vivienda actual y desarrollar hasta tres nuevas viviendas adicionales.

Una oportunidad excepcional tanto para familias que buscan una gran finca con amplios espacios exteriores como para inversores y promotores que deseen obtener rentabilidad mediante el desarrollo de nuevas edificaciones en una de las zonas residenciales más demandadas del entorno.

Propiedades con estas características, superficie y posibilidades de desarrollo urbanístico son cada vez más escasas. Una inversión con presente y futuro en una ubicación privilegiada.

Es importante tener en cuenta que el precio de venta de la propiedad no incluye impuestos ni gastos de compraventa (como el ITP o el IVA, así como los gastos notariales o registrales), ni los honorarios de la agencia por intermediación inmobiliaria o gestión hipotecaria. Estamos aquí para guiarte en todos los aspectos del proceso de adquisición. ¡No dudes en contar con nosotros para hacer realidad tu próximo hogar!