Oportunidad de inversión: Casa para rehabilitar en el centro de A Estrada

Magnífica oportunidad de inversión en **A Estrada**, Galicia. Esta **casa para rehabilitar** se encuentra en pleno **casco urbano**, ofreciendo una **ubicación céntrica y consolidada** con todos los servicios esenciales a pocos pasos. Con **179 m² construidos** sobre una **parcela de 246 m²**, la propiedad presenta una **gran posibilidad de ampliación de volumen edificatorio**, ideal tanto para vivienda unifamiliar como para un proyecto de desarrollo o promoción inmobiliaria, siempre respetando la normativa urbanística.

El interior de la casa, aunque requiere reforma, ofrece una base sólida para crear un hogar moderno o un activo de alta rentabilidad. La distribución actual se divide en planta baja y primera planta, permitiendo una reconfiguración flexible según las necesidades del futuro propietario. La **parcela de 246 m²** brinda espacio adicional para jardines, terrazas o ampliaciones.

**Características destacadas:** * **Ubicación privilegiada** en el centro de A Estrada. * **179 m² construidos** con potencial de ampliación. * **Parcela de 246 m²** con espacio exterior. * **Proximidad a todos los servicios:** supermercados, colegios, centro de salud, bancos, etc. * **Excelentes conexiones por carretera** a las principales ciudades gallegas y a las Rías Baixas.

La propiedad está estratégicamente situada, con acceso inmediato a supermercados, centros educativos, centro de salud, farmacias, bancos, hostelería, zonas administrativas y transporte público. Las conexiones por carretera son excelentes, situando Santiago de Compostela a solo 25 km, Pontevedra a 45 km, Vigo a 55 km y A Coruña a 75 km. Las playas de las Rías Baixas, como Sanxenxo y A Lanzada, se encuentran a aproximadamente 50-55 km. Esta es una propiedad con un **alto potencial de revalorización** y múltiples posibilidades de desarrollo en una zona dinámica.