Incantevole casale a Capalbio, a pochi passi dal mare

Splendida porzione di casale situata nel cuore di Capalbio, Località Centro L, un'oasi di pace con una **vista panoramica a 360 gradi** sulle dolci colline maremmane e a soli **250 metri dal mare**. Questa proprietà unica, distribuita su due livelli, offre un'opportunità eccezionale di vivere immersi nella bellezza della Toscana.

L'immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative distinte, perfette per famiglie numerose, ospiti o per chi desidera un'opportunità di reddito. Al piano terra, un appartamento di **100 m²** vanta un ampio soggiorno e una cucina abitabile finemente ristrutturata con un caratteristico camino. Dalla zona giorno si accede a una corte privata pavimentata di **50 m²**, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due generose camere da letto e doppi servizi.

Al piano primo, un secondo appartamento di **50 m²** offre due ampi vani, un servizio e un comodo ripostiglio. La proprietà include anche un ulteriore spazio che completa questa residenza di charme.

Caratteristiche principali: * **Vista panoramica** sulle colline maremmane * A soli **250 metri dal mare** * Corte privata pavimentata di **50 m²** * Due appartamenti distinti su due livelli * Cucina abitabile ristrutturata con camino

Situato in una posizione invidiabile a Capalbio, questo casale offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna toscana e la vicinanza al mare e ai servizi del centro abitato. Una vera gemma immobiliare da scoprire.