Casa adosada versátil con local comercial en Cerdanyola

Descubra esta **excepcional finca** en Cerdanyola del Vallès, presentada por Finques Aranda, que combina una espaciosa vivienda de tres plantas con un local comercial de dos pisos. Ideal para **familias, autónomos o inversores**, esta propiedad ofrece una sinergia única entre vida residencial y actividad profesional.

La vivienda, con **181 m² construidos**, se distribuye en tres niveles repletos de luz natural. La planta principal cuenta con un amplio salón-comedor, una gran cocina office con acceso a terraza, un aseo-lavadero y un recibidor. La zona de descanso incluye tres dormitorios exteriores, uno de ellos tipo suite, y dos baños completos. La planta superior sorprende con una acogedora buhardilla multifuncional que da acceso a **dos magníficas terrazas privadas**, perfectas para crear un oasis de relajación o un espacio de ocio familiar.

**Características destacadas:** * Vivienda de 181 m² y local comercial de 162 m². * Local con montacargas, despacho y zona office. * Buhardilla con acceso a dos terrazas privadas. * Calefacción de gas natural y carpintería exterior de aluminio. * Construcción de 1990, orientada al sudeste. * Posibilidad de adaptar el local como garaje o espacio polivalente.

Ubicada estratégicamente junto a Avinguda Catalunya, la propiedad goza de una **excelente conexión con Barcelona** y acceso inmediato a todos los servicios esenciales: comercios, colegios, transporte público y zonas verdes. Una oportunidad inmobiliaria sin igual en una de las zonas más codiciadas de Cerdanyola del Vallès.