Casa adosada en Rafael Llao

Presentamos esta fantástica vivienda adosada esquinera situada en una tranquila zona residencial de L'Ampolla, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión gracias a su licencia turística vigente.

La propiedad cuenta con 179 m2 construidos y destaca por sus amplios espacios, su gran capacidad y su magnífica zona exterior privada. Dispone de un jardín de aproximadamente 80 m2 con carpa, zona de comedor exterior y barbacoa, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

La vivienda se distribuye en dos plantas:

**Planta principal**

* Amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza y jardín. * Cocina independiente equipada, comunicada con el comedor mediante una práctica ventana pasaplatos. * 2 habitaciones. * 1 baño completo.

**Planta semisótano**

* 4 amplias habitaciones, varias de ellas dobles. * 1 baño completo.

En total, la vivienda dispone de **6 habitaciones y 2 baños**, ofreciendo espacio más que suficiente para familias numerosas, invitados o explotación turística.

Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la casa está equipada con **aire acondicionado por conductos frío/calor**, con funcionamiento independiente entre la planta principal y la planta semisótano, permitiendo regular la temperatura de cada nivel de forma autónoma.

Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es la excelente calidad de sus acabados. Tanto los revestimientos cerámicos como el mobiliario han sido seleccionados con especial cuidado, aportando elegancia, durabilidad y un nivel de calidad superior que se aprecia en cada estancia de la vivienda.

La propiedad incluye además una amplia plaza de aparcamiento con capacidad para un coche y medio y forma parte de una cuidada comunidad residencial que dispone de **3 piscinas comunitarias**, ideales para disfrutar durante los meses de verano.

Su ubicación es excelente, a tan solo 900 metros de la playa y muy cerca de la estación de tren, combinando tranquilidad, comodidad y buenas comunicaciones.

Una vivienda espaciosa, versátil y con licencia turística, perfecta tanto para disfrutarla en familia como para obtener una alta rentabilidad mediante alquiler vacacional en una de las zonas más demandadas de la Costa Dorada.