Casa adosada en Carrer Del Pla

Seda Immobles les presenta en exclusiva esta magnífica casa adosada en Monistrol de Montserrat, consta de 333 metros construidos según catastro (103m² de vivienda y 230m² de almacén y garaje) y 83m² de superficie útil, una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con impresionantes vistas directas a la montaña de Montserrat. Distribución de la vivienda Planta baja • En esta planta encontramos un amplio garaje de 70m², perfecto para varios vehículos, zona de almacenaje o espacio de trabajo. Desde aquí se accede directamente a una agradable terraza de 36m² con barbacoa, ideal para disfrutar de reuniones familiares y momentos al aire libre. • Además, dispone de un baño completo, aportando funcionalidad y comodidad a esta planta. Planta subterránea • Una de las zonas más versátiles de la vivienda. Dispone de dos amplias salas de 37m² y 41m², ideales para crear una sala de juegos, gimnasio, despacho, estudio, sala de cine o cualquier espacio adaptado a tus necesidades. • Ambas estancias tienen acceso directo a la espectacular terraza principal de 90m², donde encontramos una encantadora balsa de obra, perfecta para refrescarse durante los meses de verano y disfrutar del entorno con total privacidad. Planta principal • La vivienda principal se distribuye de forma práctica y funcional: - 2 habitaciones dobles. - 1 habitación individual. - Amplio baño completo equipado con bañera y plato de ducha. - Luminoso comedor de más de 24m², con salida directa a una terraza de 10m² desde la que podrás contemplar unas impresionantes vistas panorámicas de la montaña de Montserrat. - Cocina independiente, amplia y muy bien conservada. Acabados y equipamientos • La vivienda cuenta con acabados de calidad y elementos que garantizan confort durante todo el año: - Carpintería interior de roble. - Carpintería exterior de aluminio blanco. - Suelos de gres. - Fachada acabada en monocapa, revoco y pintura. - Calefacción mediante gasóleo. - Split de aire acondicionado con bomba de frío y calor en el comedor. Una vivienda para disfrutar. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 y decreto ley 6/2024 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa: INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR • Ubicación: C/ del Pla, Monistrol de Montserrat (Barcelona) • Estado: Buen estado • Superfície útil: 83m² • Superfície construida: 103m² • Certificado energético: Calificación F (Consumo 275 kWh/m² año) Calificación E (Emisiones 56 kg CO₂/m² año) Nº registro: 188MNNM8B • Cédula de habitabilidad: CHB01218823001 • Antigüedad: 1969 • Los muebles y electrodomésticos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio • El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto a la realidad. CONDICIONES ECONÓMICAS El precio no incluye impuestos ni gastos. ITP / IVA: Tipo Vigente, AJD: Tipo Vigente. La base imponible se determinará por el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Serán también a cargo de la parte compradora los gastos de notaría y registro, conforme a aranceles oficiales. Propietario no gran tenedor. INFORMACIÓN PROFESIONAL API: A13597 AICAT: 9561 Nota legal La información expuesta tiene carácter orientativo y no contractual.