Chalet con encanto histórico y potencial de rentabilidad

Descubre este **chalet pareado de 217 m²** en Sant Cugat del Vallès, una propiedad única construida en **1920** que fusiona el encanto histórico con un **gran potencial de rentabilidad**. Ubicado sobre una parcela de 210 m², este inmueble ofrece una distribución versátil en dos plantas, ideal tanto para familias como para inversores.

La planta baja cuenta con un espacioso garaje, lavadero, trastero y un anexo de **45 m²** perfecto para generar ingresos adicionales. Disfruta de un hermoso jardín, un patio y una terraza superior.

La primera planta alberga una vivienda de 80 m² con **5 dormitorios**, un baño, cocina independiente y un acogedor salón-comedor con chimenea. Además, dispone de un balcón y una **orientación norte-sur** que asegura una excelente luz natural.

**Características destacadas:** * Superficie construida: 217 m² * Parcela: 210 m² * Año de construcción: 1920 * Anexo independiente de 45 m² * 5 dormitorios * Garaje * Jardín, patio y terraza * Calefacción de gas butano

**Ubicación:** Situado en una zona privilegiada de Sant Cugat del Vallès, con **excelentes comunicaciones**, cerca de transporte público y todos los servicios necesarios. Una inversión inteligente con alto potencial de revalorización.