Casa adosada en Calle Tuyo

🏡✨ Vive rodeado de naturaleza, tranquilidad y calidad de vida, a tan solo 18 km de Vitoria-Gasteiz. ¡No dejes escapar esta oportunidad única! ✨🏡

Te presentamos este exclusivo y elegante chalet adosado en Tuyo (Álava), una vivienda que combina confort, eficiencia energética y un entorno privilegiado. Tuyo es un encantador concejo de la Ribera Alta, conocido por sus impresionantes vistas panorámicas, su riqueza patrimonial y sus magníficas rutas de senderismo 🌳🚶‍♂️🌄

🔹 Construcción del año 2005, cuidadosamente mantenida y en excelente estado de conservación.

🔹 Máxima eficiencia energética y ahorro económico gracias a su sistema de aerotermia conectado directamente a radiadores y a la instalación de placas solares, que reducen considerablemente el consumo energético ☀️♻️💰

🔹 Fantástica orientación Este-Oeste, que permite disfrutar del sol durante todo el día: 🌅 Por la mañana, la luz natural inunda la fachada principal. 🌇 Por la tarde, la amplia terraza trasera se convierte en el lugar perfecto para relajarse, compartir cenas al aire libre con familiares y amigos y contemplar espectaculares atardeceres con vistas totalmente despejadas.

🌿 Parcela privada de 662 m2.

La vivienda se encuentra sobre una magnífica parcela completamente vallada y acondicionada, que ofrece privacidad y comodidad: ✅ Jardín consolidado y de fácil mantenimiento. ✅ Entrada empedrada. ✅ Portero automático. ✅ Dos casetas de aluminio para almacenamiento adicional. ✅ Cuarto independiente y aislado para herramientas de jardín. ✅ Amplios espacios exteriores para disfrutar durante todo el año.

📐 Distribución de la vivienda:

🏠 Planta Baja – 96 m2 ✔️ Porche delantero y porche trasero. ✔️ Amplia cocina moderna, funcional y totalmente equipada, con dos ambientes diferenciados y acceso directo al salón, al garaje y a una agradable terraza exterior. ✔️ Gran salón-comedor, ideal para disfrutar en familia. ✔️ Baño completo con ducha, muy práctico para el día a día y especialmente cómodo durante los meses de verano. ✔️ Garaje cerrado para un vehículo con persiana automática e instalación preparada para carga de coche eléctrico. ✔️ Espacio exterior adicional para estacionar cómodamente otros dos vehículos.

🏠 Primera Planta – 72 m2 ✔️ 3 amplias y luminosas habitaciones. ✔️ 2 baños completos, uno de ellos integrado en la habitación principal tipo suite.

🔨 Calidades: ✨ Suelos de tarima flotante. ✨ Puertas de madera. ✨ Ventanas de PVC con doble acristalamiento, que garantizan aislamiento térmico y acústico.

💖 Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, comodidad, eficiencia energética y la tranquilidad de vivir en un entorno natural sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

🌟 Un hogar listo para entrar a vivir y empezar una nueva etapa llena de momentos inolvidables.

📞 Para más información o concertar una visita:

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Tu hogar es nuestra pasión y queremos ayudarte a encontrar el lugar donde comenzará tu próxima historia. ❤️✨