Royale hoekwoning aan water met garage in Hillegersberg

Ontdek deze uitzonderlijke hoekwoning aan de C.N.A. Looslaan 30 in het gewilde Rotterdam - Hillegersberg. Na meer dan 30 jaar is dit ruime familiehuis met **6+ kamers** en een woonoppervlakte van **211 m²** klaar voor een nieuwe generatie. Gelegen op een **unieke locatie** met vrij uitzicht aan de voorzijde en directe toegang tot de Bergse Plassen aan de achterzijde.

**Indeling en Interieur:** De woning biedt een speelse L-vormige woonkamer met een karakteristieke parketvloer en een gashaard, die toegang geeft tot zowel de voor- als achtertuin. De uitgebouwde, royale woonkeuken aan de achterzijde is modern uitgerust met hoogwaardige apparatuur (deels uit 2021) en biedt eveneens toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met balkon en airconditioning. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers. De woning beschikt over twee moderne badkamers en een separaat toilet op de tweede verdieping. Een ruime kelder van bijna 25 m² biedt extra opslagmogelijkheden.

**Kenmerken en Faciliteiten:** * **Royale voor- en achtertuin** met veel zonuren en privacy, de achtertuin grenst aan water met een eigen vlonder. * **Garage** met extra slaapkamer erboven, plus parkeergelegenheid voor **twee auto's** op eigen terrein. * Behoud van originele details zoals glas-in-loodramen. * De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en beschikt over **10 zonnepanelen**. * Energielabel **D**.

**Locatie:** Gelegen in de oude dorpskern van Hillegersberg, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen (inclusief North Anglia International School), parken en sportfaciliteiten op loopafstand. Het centrum van Rotterdam en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Geniet van de rust en de groene omgeving met het water van de Bergse Plassen direct aan uw achtertuin.