Dvojizbový byt s garážou v Nová Vsi nad Žitavou

Predmetom dražby je dvojizbový byt s orientačnou podlahovou plochou **42,72 m2**, nachádzajúci sa na **2. poschodí** bytového domu v obci Nová Ves nad Žitavou, okres Nitra. Bytový dom bol daný do užívania v roku **1981** a je postavený z tehly s plochou strechou, celkovo podpivničený a má **3 nadzemné podlažia**. K bytu prislúcha aj **garáž** a dve pivnice, ktoré sú umiestnené na prízemí.

Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu okien za plastové, novú kuchynskú linku a modernizáciu kúpeľne a WC. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami a ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje elektrický bojler. V byte sa nachádza vstavaná skriňa na chodbe, čo zvyšuje úložný priestor. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch izieb, predsiene, chodby, WC, kúpeľne, kuchyne a dvoch loggií.

Bytový dom je udržiavaný a nachádza sa v pokojnej lokalite obce Nová Ves nad Žitavou. V obci je dostupná základná občianska vybavenosť. Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo menšie rodiny hľadajúce pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k mestu Nitra.

**Kľúčové vlastnosti:** * Rozloha: 42,72 m2 * Počet izieb: 2+kk * Poschodie: 2. nadzemné podlažie * Príslušenstvo: garáž, 2x pivnica, 2x loggia * Rekonštrukcia: plastové okná, nová kuchynská linka * Vykurovanie: plynové gamatky * Ohrev TÚV: elektrický bojler * Rok výstavby: 1981