Geräumiger Bungalow mit Garten in naturnaher Lage bei Landshut
Adlkofen, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
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Parámetros clave
Descripción
Willkommen in diesem charmanten Bungalow in Günzkofen bei Adlkofen, ideal gelegen für Familien, die Natur und Stadtnähe suchen. Die Immobilie bietet auf **ca. 136 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung ein angenehmes Wohnambiente.
**Im Inneren** erwartet Sie ein heller Eingangsbereich mit Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschafts-/Technikraum. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur sonnigen **Südterrasse** und zum Garten bietet. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen Esstisch. Drei gut geschnittene Schlafräume lassen sich flexibel als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch ausgestattet und bietet hohen Komfort.
**Besondere Merkmale**: * Energieeffiziente Fußbodenheizung in allen Räumen * Zusätzliches Gartenhaus für Stauraum * Optionale Errichtung eines überdachten Stellplatzes für bis zu zwei Fahrzeuge oder mit zusätzlicher Abstellfläche * **Sonnige Südterrasse** und Garten für entspannte Stunden im Freien * **Gäste-WC** und praktischer Hauswirtschaftsraum * **Moderne Badausstattung** mit bodengleicher Dusche und Badewanne
**Lage**: Der Bungalow befindet sich in naturnaher Lage von Günzkofen, nur ca. 10 Fahrminuten von der Stadt Landshut entfernt. Die Gemeinde Adlkofen bietet eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Kindergarten und Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie gemütliche Gasthäuser sind in der Nähe. Die wunderschöne Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein und das Naherholungsgebiet "Gretlmühle" ist schnell erreichbar. Eine gute Busanbindung nach Landshut ist vorhanden.
Características
Todos los detalles
Edificio
Comodidades
Ubicación
Condiciones de alquiler
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
60/100Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Calidad del anuncio
B+Campos clave del anuncio completados
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Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 2 meses
Actualizado 19 de abril de 2026
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