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Neubau-Bungalow in Helmstedt: Ihr Traumhaus mit Erbpacht! - Vista de la propiedad 1 de 20
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Neubau-Bungalow in Helmstedt: Ihr Traumhaus mit Erbpacht!

Mariental (gemeindefreies Gebiet), Bundesrepublik Deutschland

247.650 €
2293 €/m²
4
habitaciones
108
0
planta
Nuevo
Estado
Suelo radiante
Calefacción
641 m²
Superficie del terreno
Terraza
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:2026
Estado:Nuevo

Descripción

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Neubaugebiet "Schwarzer Berg" in Helmstedt! Dieser **schlüsselfertige Bungalow** mit **4+kk Disposition** und einer Wohnfläche von **108 m²** bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in diesem freistehenden Haus. Die offene Wohnküche (4+kk) schafft ein großzügiges Raumgefühl, ideal für Familien und Paare. Das Haus verfügt über **mindestens 2 Schlafzimmer** und **mindestens 1 Badezimmer**, wobei weitere Zimmer und Bäder nach Ihren Wünschen realisierbar sind. Die Ausführung ist schlüsselfertig, sodass Sie direkt einziehen können.

* **Neubauprojekt** im beliebten Helmstedt * **Attraktives Erbpacht-Modell** senkt die anfängliche Investitionshürde * **Flexible Haustyp-Gestaltung** nach Ihren Wünschen möglich * **Energieausweis** wird bei Besichtigung vorgelegt * **Finanzierungsservice** unterstützt Sie bei der optimalen Finanzierung

Die Lage im Neubaugebiet "Schwarzer Berg" in Helmstedt ist ideal. Profitieren Sie von der **zentralen Anbindung** an die A2 mit kurzen Wegen nach Wolfsburg (20 Min.), Braunschweig und Magdeburg (30 Min.). Die lokale Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Freizeit- und Kulturangebot sind bequem zu Fuß erreichbar. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspanntem Wohnen in Niedersachsen.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0
Calefacción:Suelo radiante
Superficie del terreno:641 m²

Comodidades

Terraza
Jardín

Ubicación

Ciudad:Mariental (gemeindefreies Gebiet)
Región:Landkreis Helmstedt
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

37/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

0
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

0
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

0
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

0
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

63
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 2 semanas

Actualizado 8 de junio de 2026

Costes

Financiación

1004 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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