Gepflegter Bungalow in Hamburg-Marmstorf mit Garten und Garage

Dieser gepflegte Bungalow in ruhiger Endlage in Hamburg-Marmstorf bietet auf **91,5 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort auf einer Ebene, ideal für alle, die das Leben ohne Treppen schätzen. Die Immobilie wurde **2011 vollständig renoviert** und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und einzugsbereiten Zustand. Hochwertige Böden aus Parkett, Fliesen und Laminat verleihen den Räumen ein angenehmes Wohnambiente.

Das Erdgeschoss umfasst drei Zimmer, darunter **zwei Schlafzimmer** sowie ein vollwertiges Hauptbad und ein separates Gäste-WC, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Kellerbereich mit **zwei geräumigen Hobbyräumen** und einem weiteren Abstellraum, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Werkstatt, Fitnessraum oder kreative Rückzugsfläche ermöglichen. Die **Nutzfläche beträgt insgesamt 89 m²**.

Das Grundstück mit einer Fläche von **420 m²** verfügt über einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine Garage bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Wärmeversorgung erfolgt komfortabel über Fernwärme.

Die begehrte Lage in Hamburg-Marmstorf, einem der beliebtesten und grünsten Stadtteile im Hamburger Süden, überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie der Stadtpark Aussenmühle sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die nächste Autobahn ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. Der Hamburger Hauptbahnhof ist in etwa 20 Minuten erreichbar.